Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Félix Debax à Blagnac

Estimation théorique

Rue Félix Debax,31700 Blagnac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Félix Debax,31700-Blagnac indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.370€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.370€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-063PL HERISSON5133176380000€2857€
2023-10-063PL HERISSON5133176380000€2857€
2023-04-211RUE DES ECOLES38249210000€2561€
2023-04-211RUE DES ECOLES38249210000€2561€
2020-05-283RUE DES PECHEURS36745150000€2239€
2020-05-283RUE DES PECHEURS36745150000€2239€
2022-03-316RUE DU VIEUX BLAGNAC411089485153€4410€
2022-03-316RUE DU VIEUX BLAGNAC411089485153€4410€
2023-10-255RUE DU VIEUX BLAGNAC3760225000€2961€
2023-10-255RUE DU VIEUX BLAGNAC3760225000€2961€
2022-12-225RUE DU VIEUX BLAGNAC3600240140€4002€
2022-12-225RUE DU VIEUX BLAGNAC3600240140€4002€
2023-05-242RUE DE L EGLISE35523200000€3636€
2023-05-242RUE DE L EGLISE35523200000€3636€
2023-09-0510RUE DU VIEUX CHATEAU14028148000€3700€
2023-09-0510RUE DU VIEUX CHATEAU14028148000€3700€
2021-02-1012RUE DU VIEUX CHATEAU49634283350€2952€
2021-02-1012RUE DU VIEUX CHATEAU49634283350€2952€
2021-05-0710RUE DES REMPARTS38045280000€3500€
2021-05-0710RUE DES REMPARTS38045280000€3500€
2022-03-2913RUE DE LA CROIX BLANCHE374107318900€4309€
2022-03-2913RUE DE LA CROIX BLANCHE374107318900€4309€
2021-07-265RUE DE L EGLISE36577486132€7479€
2021-07-265RUE DE L EGLISE36577486132€7479€
2023-05-1017RUE DE LA CROIX BLANCHE4100199536200€5362€
2023-05-1017RUE DE LA CROIX BLANCHE4100199536200€5362€
2024-02-2212RUE DU DOCTEUR GUIMBAUD7143378513830€3593€
2024-02-2212RUE DU DOCTEUR GUIMBAUD7143378513830€3593€
2020-07-206PL INTERIEURE DE L EGLISE48982353000€3966€
2020-07-206PL INTERIEURE DE L EGLISE48982353000€3966€
2024-03-211PL JEAN RIVET312666288000€2286€
2024-03-211PL JEAN RIVET312666288000€2286€
2020-09-142PL DE L EGLISE4700400000€5714€
2020-09-142PL DE L EGLISE4700400000€5714€
2023-02-1416RUE DU VIEUX BLAGNAC410658270000€2547€
2023-02-1416RUE DU VIEUX BLAGNAC410658270000€2547€
2023-09-2818RUE DU VIEUX BLAGNAC25433180000€3333€
2023-09-2818RUE DU VIEUX BLAGNAC25433180000€3333€
2022-01-203RUE BACQUIE FONADE5100111305700€3057€
2022-01-203RUE BACQUIE FONADE5100111305700€3057€
2024-03-298RUE BACQUIE FONADE4132131420100€3183€
2024-03-298RUE BACQUIE FONADE4132131420100€3183€
2022-05-302IMP HERGE5120650540000€4500€
2022-05-302IMP HERGE5120650540000€4500€
2021-10-137RUE PROSPER FERRADOU5190905310000€1632€
2021-10-137RUE PROSPER FERRADOU5190905310000€1632€
2022-03-2314RUE BACQUIE FONADE484303680000€8095€
2022-03-2314RUE BACQUIE FONADE484303680000€8095€
2021-07-093RUE DU MOULIN3115427330000€2870€
2021-07-093RUE DU MOULIN3115427330000€2870€
2021-07-2916RUE DELPONT5129864639000€4953€
2021-07-2916RUE DELPONT5129864639000€4953€
2024-06-0712RUE DE FONSORBES6128462450000€3516€
2024-06-0712RUE DE FONSORBES6128462450000€3516€
2021-05-1811RUE DELPONT492712530000€5761€
2021-05-1811RUE DELPONT492712530000€5761€
2023-06-0917RUE DU MOULIN37370382750€5243€
2023-06-0917RUE DU MOULIN37370382750€5243€
2024-05-1715RUE DELPONT7174656765800€4401€
2024-05-1715RUE DELPONT7174656765800€4401€
2021-07-1255AV GENERAL COMPANS4110359400000€3636€
2021-07-1255AV GENERAL COMPANS4110359400000€3636€
2021-12-1455AV GENERAL COMPANS4110359465000€4227€
2021-12-1455AV GENERAL COMPANS4110359465000€4227€
2022-04-0518RUE DE FONSORBES3100564800000€8000€
2022-04-0518RUE DE FONSORBES3100564800000€8000€
2021-05-198PL ABBE AMOUROUX5305258924449€3031€
2021-05-198PL ABBE AMOUROUX5305258924449€3031€
2023-05-3110RUE SARRAZINIERE4112644770000€6875€
2023-05-3110RUE SARRAZINIERE4112644770000€6875€
2022-06-282RUE CARRIERE4102642180000€1765€
2022-06-282RUE CARRIERE4102642180000€1765€
2021-06-2958AV GENERAL COMPANS5120849915000€7625€
2021-06-2958AV GENERAL COMPANS5120849915000€7625€
2021-05-1039RUE DE FONSORBES480884412000€5150€
2021-05-1039RUE DE FONSORBES480884412000€5150€
2020-07-312CHE DES RAMIERS247103208535€4437€
2020-07-312CHE DES RAMIERS247103208535€4437€
2023-06-2815RUE DE BUCHES6150500485000€3233€
2023-06-2815RUE DE BUCHES6150500485000€3233€
2022-06-0734RUE DE FONSORBES7189710671045€3551€
2022-06-0734RUE DE FONSORBES7189710671045€3551€
2022-04-0450AV DU ONZE NOVEMBRE 19183108779556750€5155€
2022-04-0450AV DU ONZE NOVEMBRE 19183108779556750€5155€
2022-02-1415RUE SAINT EXUPERE4142772668000€4704€
2022-02-1415RUE SAINT EXUPERE4142772668000€4704€
2023-05-3114RUE FRANCOIS CANTAYRE5153561568600€3716€
2023-05-3114RUE FRANCOIS CANTAYRE5153561568600€3716€
2020-09-0119RUE DE BUCHES4102717499000€4892€
2020-09-0119RUE DE BUCHES4102717499000€4892€
2021-02-2410RUE SAINT EXUPERE411361346000€3062€
2021-02-2410RUE SAINT EXUPERE411361346000€3062€
2022-07-0728RUE DE LA LIBERATION62218131090000€4932€
2022-07-0728RUE DE LA LIBERATION62218131090000€4932€
2023-09-0416CHE DES RAMIERS5104553650000€6250€
2023-09-0416CHE DES RAMIERS5104553650000€6250€
2021-10-1915CHE DES SOEURS4138660503000€3645€
2021-10-1915CHE DES SOEURS4138660503000€3645€
2020-10-1246AV GENERAL COMPANS41281435680000€5313€
2020-10-1246AV GENERAL COMPANS41281435680000€5313€
2021-11-2634RUE DELPONT494170380000€4043€
2021-11-2634RUE DELPONT494170380000€4043€
2023-01-2338AV DU ONZE NOVEMBRE 1918580617460000€5750€
2023-01-2338AV DU ONZE NOVEMBRE 1918580617460000€5750€
2021-07-1331AV DU ONZE NOVEMBRE 191851421242650000€4577€
2021-07-1331AV DU ONZE NOVEMBRE 191851421242650000€4577€
2021-06-0434RUE DELPONT398200315400€3218€
2021-06-0434RUE DELPONT398200315400€3218€
2022-07-012AV FREDERIC MISTRAL471206342500€4824€
2022-07-012AV FREDERIC MISTRAL471206342500€4824€
2022-09-192AV FREDERIC MISTRAL471206356450€5020€
2022-09-192AV FREDERIC MISTRAL471206356450€5020€
2021-07-3116RUE JEAN DE LA FONTAINE6133513360000€2707€
2021-07-3116RUE JEAN DE LA FONTAINE6133513360000€2707€
2024-02-2221RUE MALARD6165993593845€3599€
2024-02-2221RUE MALARD6165993593845€3599€
2024-05-213IMP PECETTE5120500250000€2083€
2024-05-213IMP PECETTE5120500250000€2083€
2022-02-1822RUE DE BUCHES5150368530000€3533€
2022-02-1822RUE DE BUCHES5150368530000€3533€
2023-02-1520RUE JEAN DE LA FONTAINE463303281600€4470€
2023-02-1520RUE JEAN DE LA FONTAINE463303281600€4470€
2023-04-143IMP FRANCOIS MAURIAC6177543688300€3889€
2023-04-143IMP FRANCOIS MAURIAC6177543688300€3889€
2022-02-043PAS PASTEUR5126386120000€952€
2022-02-043PAS PASTEUR5126386120000€952€
2023-08-253PAS PASTEUR5126386539600€4283€
2023-08-253PAS PASTEUR5126386539600€4283€
2021-07-061PAS PASTEUR7127353643400€5066€
2021-07-061PAS PASTEUR7127353643400€5066€
2022-07-048RUE MALARD518552469400€2537€
2022-07-048RUE MALARD518552469400€2537€
2023-09-1915RUE CARRIERE5148307660238€4461€
2023-09-1915RUE CARRIERE5148307660238€4461€
2020-07-2421CHE DES RAMIERS485428333000€3918€
2020-07-2421CHE DES RAMIERS485428333000€3918€
2020-08-268RUE ALPHONSE DAUDET5128450712000€5563€
2020-08-268RUE ALPHONSE DAUDET5128450712000€5563€
2020-05-2836RUE PASTEUR488699423280€4810€
2020-05-2836RUE PASTEUR488699423280€4810€
2022-12-135RUE DES MINES515012581106800€7379€
2022-12-135RUE DES MINES515012581106800€7379€
2024-06-191CHE PECETTE6130409395305€3041€
2024-06-191CHE PECETTE6130409395305€3041€
2024-01-2638RUE PASTEUR5132388497599€3770€
2024-01-2638RUE PASTEUR5132388497599€3770€
2023-05-1712RUE ALPHONSE DAUDET364298271300€4239€
2023-05-1712RUE ALPHONSE DAUDET364298271300€4239€
2021-07-078RUE JEAN PAUL SARTRE483127250000€3012€
2021-07-078RUE JEAN PAUL SARTRE483127250000€3012€
2020-09-0925CHE DES RAMIERS480470338000€4225€
2020-09-0925CHE DES RAMIERS480470338000€4225€
2020-11-2328RUE JEAN DE LA FONTAINE466306200000€3030€
2020-11-2328RUE JEAN DE LA FONTAINE466306200000€3030€
2022-07-025PL DU CORPS FRANC POMMIES590266420000€4667€
2022-07-025PL DU CORPS FRANC POMMIES590266420000€4667€
2023-05-1525IMP DE GINESTOUS479614290557€3678€
2023-05-1525IMP DE GINESTOUS479614290557€3678€
2022-09-0226AV GENERAL COMPANS387306334590€3846€
2022-09-0226AV GENERAL COMPANS387306334590€3846€
2022-05-023RUE LAMARTINE463323284940€4523€
2022-05-023RUE LAMARTINE463323284940€4523€
2024-04-187RUE JEAN PAUL SARTRE483104265000€3193€
2024-04-187RUE JEAN PAUL SARTRE483104265000€3193€
2022-03-221RUE ALPHONSE DAUDET5164700774770€4724€
2022-03-221RUE ALPHONSE DAUDET5164700774770€4724€
2022-03-213RUE VERLAINE375270414420€5526€
2022-03-213RUE VERLAINE375270414420€5526€
2022-03-188PL DU CORPS FRANC POMMIES6160752725000€4531€
2022-03-188PL DU CORPS FRANC POMMIES6160752725000€4531€
2023-11-2118RUE DES MINES6117768515000€4402€
2023-11-2118RUE DES MINES6117768515000€4402€
2022-03-296RUE VERLAINE459298366470€6211€
2022-03-296RUE VERLAINE459298366470€6211€
2022-04-262RUE DE LA LIBERATION453284272800€5147€
2022-04-262RUE DE LA LIBERATION453284272800€5147€
2021-05-1856RTE DE GRENADE485329295500€3476€
2021-05-1856RTE DE GRENADE485329295500€3476€
2022-09-2793RTE DE GRENADE5113518526000€4655€
2022-09-2793RTE DE GRENADE5113518526000€4655€
2023-06-3014CHE BARRIEU580525403000€5038€
2023-06-3014CHE BARRIEU580525403000€5038€
2022-12-151RUE ALPHONSE DAUDET470530432976€6185€
2022-12-151RUE ALPHONSE DAUDET470530432976€6185€
2022-07-0718RUE ALPHONSE DAUDET586339379700€4415€
2022-07-0718RUE ALPHONSE DAUDET586339379700€4415€
2022-01-077RUE VERLAINE6119270330000€2773€
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2022-04-0827RUE JEAN PAUL SARTRE591135305200€3354€
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2022-12-2957RTE DE GRENADE4113974270000€2389€
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2023-01-277RUE DES FLEURS582600148140€1807€
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2021-06-297RUE DES FLEURS582600378000€4610€
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2022-02-2450RTE DE GRENADE482318320000€3902€
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2021-07-095RUE FRANCOIS VILLON4800265000€3313€
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2021-08-187RUE FRANCOIS VILLON4800309500€3869€
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2021-09-179RUE FRANCOIS VILLON4870290000€3333€
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2020-12-2924RUE CARRIERE51001072523550€5236€
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2021-06-2926RUE CARRIERE5104307336538€3236€
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2022-07-077ALL DES MURIERS61701116672980€3959€
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2022-10-1211RUE DES FLEURS485496407500€4794€
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2023-06-0244RTE DE GRENADE5100609399900€3999€
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2023-01-1211CHE BARRIEU5102573455000€4461€
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2023-03-242RUE DES FLEURS598549332000€3388€
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2021-04-0145RTE DE GRENADE485209340700€4008€
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2023-01-205RUE PAUL VALERY470313187975€2685€
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2021-07-1626RUE ALPHONSE DAUDET471302260000€3662€
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2021-11-0945RTE DE GRENADE375137290830€3878€
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2021-12-275RUE DE BOURGOGNE597228422000€4351€
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2021-02-2630RUE CARRIERE581463330000€4074€
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2020-07-2440RTE DE GRENADE4900334250€3714€
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2022-06-247RUE DES COTTAGES485374380000€4471€
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2021-06-1114AV GENERAL COMPANS6150762420000€2800€
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2020-11-0223RUE DES FLEURS590399280000€3111€
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2022-05-1232RUE CARRIERE581431312000€3852€
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2021-03-2414RUE DES FLEURS582400400250€4881€
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2023-02-233RUE D ARMAGNAC4142387514000€3620€
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2023-09-2814AV GENERAL COMPANS495504455000€4789€
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2023-02-1529RUE CARRIERE4100126361700€3617€
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2022-02-1818RUE DES FLEURS590428327600€3640€
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2022-08-291AV DU ONZE NOVEMBRE 1918685721380435€4476€
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2023-02-0111CHE DE BELISAIRE5140920400000€2857€
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2020-05-1114AV LUCIEN SERVANTY4123780200000€1626€
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2022-07-046RUE DES COTTAGES596403320000€3333€
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2021-03-244RUE JACQUES BREL6160688630000€3938€
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2021-03-2031RUE CARRIERE478323350000€4487€
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2020-12-1812AV LUCIEN SERVANTY5140833450000€3214€
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2023-11-3021CHE BARRIEU491369271660€2985€
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2021-06-2328CHE BARRIEU38563286200€3367€
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2023-04-209RUE FRANCOIS VILLON7190745942600€4961€
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2022-06-1611RUE FRANCOIS VILLON370444340000€4857€
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2024-06-183AV GENERAL COMPANS7170876452550€2662€
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2023-10-045CHEM MAXIME LACONDE487142314050€3610€
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2021-05-3144RUE MARCEL PAGNOL47697256000€3368€
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2021-05-0525RUE DE BOURGOGNE6101702315000€3119€
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2020-09-239CHEM MAXIME LACONDE487142300630€3456€
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2021-10-1432AV LUCIEN SERVANTY5150395612416€4083€
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2022-10-1140RUE DE BOURGOGNE484335372820€4438€
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2021-11-151IMP DES PEYROUS484321210000€2500€
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2023-01-033IMP DES PEYROUS480364312000€3900€
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2022-11-0418RUE DES PERVENCHES480395330850€4136€
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2020-05-132IMP DES VIOLETTES367393310000€4627€
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2022-08-1212RUE JEAN MOULIN5106447399950€3773€
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2021-09-033RUE DES PRIMEVERES410083310300€3103€
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2021-11-2621RUE FRANCOIS VILLON477663340000€4416€
2021-11-2621RUE FRANCOIS VILLON477663340000€4416€